580000.00 €
Propriété avec Maison en pierre, terrain, Bois et hangar

Araules, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Matériel agricole

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Propriété avec Maison en pierre, terrain, Bois et hangar

Araules, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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La description

A vendre, propriété avec une superbe vue dégagée sur la forêt domaniale du Meygal et au dos de la forêt du Lizieux, à 2 Km du village (Boulangerie-épicerie, Boucherie-charcuterie, Fromagerie, Mairie, Poste) et à 12mn de toutes les commodités, comprenant une maison d'habitation en pierre d'environ 250m2 habitable, au calme, sans vis à vis, sur 6 hectares de terrain libre de fermage attenant à la maison ainsi qu'un batiment indépendant de 980m2 au sol plus solivage. La maison d'habitation comprend : au 1er niveau, une cuisine semie-ouverte sur une grande pièce à vivre de 45m2 (Salle à manger-salon) avec cheminée en granit et foyer fermé, donnant accès sur une superbe terrasse de 100 m2 coté Sud, avec un sas d'entrée et une entrée suivie d'un couloir coté dortoir de 3 chambres, une salle de bain-douche, 2 WC et de nombreux espaces de rangements, avec un chauffage au sol et une très bonne isolation et assainissement soit tout le confort. A l'étage, une mezzanine faisant office de salle de jeux, salle TV-Salon, couchages indépendant, avec chauffage et arrivée d'eau ainsi que de nombreux rangements. Un sous-sol d'une surface identique à la maison plus sous terrasse, composé de nombreuses dépendances de type ateliers, double garages, cave, buanderie, laboratoire. A l'arrière de la maison, une chaufferie avec une chaudière à plaquettes, plus une chaudière au fioul au sous-sol. Un terrain attenant de 6 hectares, dont la majeur partie est grillagé solidement, de nombreuses sources captées ainsi qu'un étang et un terrain boisé. A proximité de la maison, un batiment de 980m2 laissant envisager un énorme potentiel pour les projets les plus divers (stockage, maraichages, élevages avec de nombreuse possibilité de parcours pédestres, équestres, ballades en traineaux, VTT, pistes de ski de fond et d'un accès aux pistes forestières).

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