4000.00 €
Centre ville : Villa independante à usage professionnel ou commercial

Saint-Denis, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

Bureaux & Commerces

8 vues

Centre ville : Villa independante à usage professionnel ou commercial - 1/1

4000.00 €
Centre ville : Villa independante à usage professionnel ou commercial

Saint-Denis, Auvergne-Rhône-Alpes, FR

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La description

Urbanis, spécialiste de l’immobilier d’entreprise à la Réunion, vous propose en exclusivité: Désignation : A louer une très belle Villa indépendante et sécurisée du centre-ville sur 1 niveau pour une surface de 160m². Cette villa dispose d’un espace extérieur de plus de 200m² permettant de garer 15 véhicules clients, preneur, visiteur. Pour compléter ce bien, une dépendance de 40m² déjà aménagé en bureau. Situé entre la rue Jacob et la rue Monthyon, cette villa est dans un axe stratégique. Au rdc : Un accueil de 20m² avec baie vitrée, un open space de 25m² ; une cuisine aménagée de 10 m², un WC de 4m², 1 belle dépendance de 40m². A l’étage, 3 bureaux de 18m² dont un avec balcon. Villa en bon état carrelé en gris anthracite 40*40, marche escalier antidérapant, volet roulants électriques et baie alu. Travaux : Aménagement : selon activité preneur Rafraichissement : non Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : centre-ville Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN2 : 5mn voiture Environnement : centre-ville, commerce, restauration, banques, mairie, administration, Palais de justice, Leclerc Monthyon Activité acceptée : Local parfait une activité de bureau, service tel cabinet d'avocat puisque le palais de Jusitice est à 3mn en voiture, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation… Ou groupement ou profession médicale, et paramédicale, (médecin, vétérinaire, pharmacien, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue…) Ou type : garagiste, contrôle technique ou autre Loyer : Loyer locaux : 4000€/mois/ht Taxes foncières à la charge du Preneur : 8€/m²/mois Dépôt de garantie : deux mois de loyer ht Mise à disposition : 01/03/2020 Type de bail : commercial/professionnel/mixte Honoraires : 15% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d’ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l’Immobilier d’Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l’assistance à la maitrise d’ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

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